温かい週末となりました今日、皆様も楽しい週末を過ごされたのではないかと思います。
ここのところ、ブログを更新出来ずに申し訳ございません。
気を取り直して、毎日更新出来るようにしたいと思います。
ここのところの弊社ですが、売地の買い付け申し込み、賃貸のご契約とお申し込み、
家主様への新電力のご提案、土地や中古物件の値段の値下げの承認、
正確な借地料の算定、などなど、年末にさしかかっているにも関わらず、動きがあり、ありがたい事です。
賃貸物件については、デザインリフォームを行ったお部屋全てが、満室となる運びとなりましたので、
これは素直に嬉しい事です。
施工をして頂きましたM様、本当にありがとうございました。
いろいろと世相が変わってきておりますが、賃貸住宅に関しましては、適切なリフォームと適切な家賃設定を行えば、
供給過多のこのご時世でも、まだまだ満室に近づけることが出来ると思います。
家主様に関しましては、情報に貪欲で有ることと、学ぶ姿勢と、入居者様が何を求めているのかを、
知ろうとする事が大事なのは言うまでも無いでしょう。
今はもう情報量の差に関しては、圧倒的に 企業サイド <<< 消費者サイド の方が上になっています。
弊社の様な不動産屋にしてみても、他社の情報をもちろん確認しますが、
消費者様は、企業以上に、不動産情報を集めて、見比べています。
一昔まえに情報をホームページ上にアップして、最近自分が見ていなかった古い情報の物件でも、
きちんとお客様は見ていて、他社の情報と比較検討して、相対化しています。
流行はもう作れないというブログを先日書きましたが、
今はもう消費者の意見を生かした商品を作らないと、本当に売れないですよ。
「こういうものを流行らせよう」と思って大上段から企画や商品を持ってきても、売れないです。
これを賃貸住宅に当てはめてみれば・・・おわかりになるかと思います。
ここ一週間のアクセスを解析しても、パソコン版のホームページよりも、
スマホ版のホームページの方が、ページビューが多く、離脱率が低くなってきています。
もうスマホ対応が出来ていないと不動産屋は、生き残る事が出来なくなりました。
これは結構興味深くて、全国に支店を持っている、割と名前が通った不動産屋でも、
支店によってスマホ対応をしているところと、放置しているところが有り、
それだけでも、業績が上がっているのかいないのかが、分かりやすくなってしまいました。
弊社のスマホサイトも、現状維持ではなく、常に改良をしていかなくてはなりませんし、
他人事では有りません(汗
ここからはお知らせです~~~~
↑ LINE@やっています!
不動産屋にいちいち電話やメールするのが、面倒くさいな~という方向けです。
登録するだけで、お気軽に新着情報を送らせて頂きます^^
友達登録されましたら、こちらからはどなたが登録されたか分からないので、
お手数ですが、1回メッセージをお送り下さいませ。
↑【(有)サンオフィスの売却専科】
https://www.sun-o.co.jp/satei/
一宮町は、別荘地域として昔から、別荘をお持ちの方が多いのですが、
昔は利用したけれど、今はなかなか来れていない方や、
相続はしたけれども、使うわけではないので、売却したいけれども、
いくらで売れるのだろう・・・???
というお客様向けに、売却査定専門の弊社サイトをこの度作りました。
無料査定可能でございますので、お気軽にご用命頂けたらと思います。
また、どれくらいの価格帯の物件をお探しの方が、何人おられるのか、
そのようなデータも提示してありますので、参考にして頂けたら幸いです。
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有限会社 サンオフィス
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