一宮町の不動産屋のブログ 12月04日

公開日:

カテゴリー: あることあること赴くまま


温かい日が続く今日この頃ですが、皆様は元気でお過ごしでしょうか。

本日の弊社ですが、賃貸のお客様のご案内、売買物件のご案内の予約、

火災保険のご契約についてのご予約、新規の駐車場のご案内、

などなど週の初めらしく、準備の一日となりました。

写真は先日、賃貸物件にご入居されましたお客様から頂きましたお菓子です。

E様、本当にありがとうございます!

以前に賃貸物件のオーナーチェンジという事で、新しい家主様が物件を、

リノベーションされていたのですが、今週中にハウスクリーニングが終わりますので、

新しく情報をアップさせて頂く予定です。海沿いの物件ですので、これからの季節、

年度末に海に近い物件に住みたい方に、おすすめしたい物件です。

かなり良いお部屋になっていますので、期待して待っていて下さい。

 

「鋼の錬金術師」については、明るいキャラクターと、皮肉っぽくダークな世界観の話が好きな一ファンなのですが、

今回の実写映画版については、どうやら失敗作になってしまったみたいです。

yahoo映画のレビューは元から信用していないのですが、コアなファンが集うfilmarksでも芳しくなく、

いつも参考にしている心ある映画レビューブログも、あまり評判が良くありません。

今年は漫画原作の実写映画が多く、「ジョジョ」「東京喰種」「亜人」「銀玉」「3月のライオン」などが、

それなりに成功していたのですが、今年最後になってしまって、残念ながらこけてしまった様です。

多分失敗した理由としては、主人公が白人金髪で、登場人物も外国人にも関わらず、

全員日本人俳優で作らざるを得なかったところだと思います。

先に挙げた5作品は、実際のロケ地は外国という作品もありますが、

日本人が主人公の作品なので、多少原作と違いがあっても、許せる範囲だったから成功したのでは?

「鋼の錬金術師」の場合は、産業革命時の19世紀のヨーロッパが舞台なので、

多分、誰が監督をしても、おそらく邦画では無理ですよ。

まして国内はなんとか出来ても、海外の鑑賞に堪えられる事は無理。

 

海外で作られたとしても、誰が監督だったら成功するのか?

ギレルモ・デル・トロ監督なら間違い無く成功したでしょうが。

 

誰が無茶ぶりをして企画したのかは存じませんが、もう少し勝算がある企画でないと、

監督や俳優の皆さんにとっても、可哀想な結果になってしまうと思います。

良い作品を作って儲けて、監督や俳優の皆さんにとっても、配給会社、映画館にとっても皆が潤って、ステップアップ出来る作品が良い作品であり企画なので、

もう少し真面目に企画段階で、作品の選定から慎重にやっていればと、後の祭りですが、そう思います。

 

 

不動産も同じですね。不動産投資をする時に、営業マンや、金融機関の言うことを鵜呑みにしては駄目。

それよりも地場の業者に足を運んで、情報を調べておくこと。

一つの不動産屋がこけた時を考えて、他の不動産屋とも、関係を築いて置くこと。

 

デザインリフォームを行った部屋が全て満室になることになりましたので、

今後は他の空室も同様にリフォームを行う事をご提案させて頂きますが、

それだけでは、まだこの供給過多の時代を乗り越えられないと思いますので、

あと2、3くらいアイデアを考えておりますが、

あとは家主様を説得するのが、少し大変かな・・・と思ってはいます。

誰でもうまくいっている時は、次の展開は考えないですからね。

賃貸経営は逆で、うまくいっている時、資金があるときに次の手を打たないと、

資金が持ちません。あとは判断が早いのか遅いのか、それだけです。

数ヶ月の遅れが命取りになる事もありますしね。

 

 

ここからはお知らせです~~~~

 

↑ LINE@やっています!

不動産屋にいちいち電話やメールするのが、面倒くさいな~という方向けです。

登録するだけで、お気軽に新着情報を送らせて頂きます^^

友達登録されましたら、こちらからはどなたが登録されたか分からないので、

お手数ですが、1回メッセージをお送り下さいませ。

 

 

↑【(有)サンオフィスの売却専科】

http://www.sun-o.co.jp/satei/

一宮町は、別荘地域として昔から、別荘をお持ちの方が多いのですが、

昔は利用したけれど、今はなかなか来れていない方や、

相続はしたけれども、使うわけではないので、売却したいけれども、

いくらで売れるのだろう・・・???

というお客様向けに、売却査定専門の弊社サイトをこの度作りました。

無料査定可能でございますので、お気軽にご用命頂けたらと思います。

また、どれくらいの価格帯の物件をお探しの方が、何人おられるのか、

そのようなデータも提示してありますので、参考にして頂けたら幸いです。

 

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営業部 鶴岡亮輔

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