一宮町の不動産屋のブログ　11月26日

温かい週末となりました今日、皆様も楽しい週末を過ごされたのではないかと思います。

ここのところ、ブログを更新出来ずに申し訳ございません。

気を取り直して、毎日更新出来るようにしたいと思います。

ここのところの弊社ですが、売地の買い付け申し込み、賃貸のご契約とお申し込み、

家主様への新電力のご提案、土地や中古物件の値段の値下げの承認、

正確な借地料の算定、などなど、年末にさしかかっているにも関わらず、動きがあり、ありがたい事です。

賃貸物件については、デザインリフォームを行ったお部屋全てが、満室となる運びとなりましたので、

これは素直に嬉しい事です。

施工をして頂きましたM様、本当にありがとうございました。

いろいろと世相が変わってきておりますが、賃貸住宅に関しましては、適切なリフォームと適切な家賃設定を行えば、

供給過多のこのご時世でも、まだまだ満室に近づけることが出来ると思います。

家主様に関しましては、情報に貪欲で有ることと、学ぶ姿勢と、入居者様が何を求めているのかを、

知ろうとする事が大事なのは言うまでも無いでしょう。

今はもう情報量の差に関しては、圧倒的に　企業サイド　＜＜＜　消費者サイド　の方が上になっています。

弊社の様な不動産屋にしてみても、他社の情報をもちろん確認しますが、

消費者様は、企業以上に、不動産情報を集めて、見比べています。

一昔まえに情報をホームページ上にアップして、最近自分が見ていなかった古い情報の物件でも、

きちんとお客様は見ていて、他社の情報と比較検討して、相対化しています。

流行はもう作れないというブログを先日書きましたが、

今はもう消費者の意見を生かした商品を作らないと、本当に売れないですよ。

「こういうものを流行らせよう」と思って大上段から企画や商品を持ってきても、売れないです。

これを賃貸住宅に当てはめてみれば・・・おわかりになるかと思います。

ここ一週間のアクセスを解析しても、パソコン版のホームページよりも、

スマホ版のホームページの方が、ページビューが多く、離脱率が低くなってきています。

もうスマホ対応が出来ていないと不動産屋は、生き残る事が出来なくなりました。

これは結構興味深くて、全国に支店を持っている、割と名前が通った不動産屋でも、

支店によってスマホ対応をしているところと、放置しているところが有り、

それだけでも、業績が上がっているのかいないのかが、分かりやすくなってしまいました。

弊社のスマホサイトも、現状維持ではなく、常に改良をしていかなくてはなりませんし、

他人事では有りません（汗

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一宮町は、別荘地域として昔から、別荘をお持ちの方が多いのですが、

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